关于下达2021年全省保障性安居工程建设工作计划的通知

发布时间:2021-04-08 14:56 来源:省住建厅字体: [ ]

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  • 文件编号:
  • 公开方式: 主动公开
  • 生成日期: 2021-04-08
  • 公开时限: 常年公开
  • 公开范围: 面向全社会
  • 信息索取号: 000014349/2021-86834
  • 责任部门: 市住建局

各设区市人民政府、赣江新区管委会、省直管县(市)人民政府:

为确保完成国家确定的我省2021年保障性安居工程目标任务,经省政府同意,现将2021年全省保障性安居工程建设工作计划下达给你们,请认真抓好落实。

一、目标任务

(一)开工任务

1.全省2021年度棚户区改造开工目标任务为11.6万套。其中:城市棚户区101203套、国有工矿棚户区2391套、国有垦区危房12390套。

2.全省2021年度公共租赁住房新开工(筹集)目标任务为2419套。

3.全省2021年度城镇老旧小区改造新开工目标任务为1277个小区、424185户、19814栋、3718万平方米。

(二)基本建成任务

全省棚户区住房改造基本建成任务为52319套、公共租赁住房基本建成任务为400套、城镇老旧小区改造完工任务为1506个小区、331552户、18170栋、3103万平方米。

(三)住房租赁补贴发放

发放城镇住房保障家庭租赁补贴78188户。

二、进度要求

(一)2021年8月底前,各市、县2021年度货币化安置和异地建设安置房的棚户区改造项目、新建(筹集)的公共租赁住房项目要全面达到开工要求;10月底前,就地建设的要全面达到开工要求。具备条件的市、县要力争早开工。

2021年6月底前,2021年城镇老旧小区改造计划项目基本完成前期审批工作;2021年8月底前,力争实现80%开工率;10月底前,力争完成全部年度开工任务。具备条件的市、县要力争早开工。

(二)2021年8月底前,各市、县2019年结转的棚户区改造高层建筑续建项目和2020年结转的棚户区改造多层建筑续建项目全面达到基本建成要求。

2021年8月底前,2020年城镇老旧小区改造计划任务要力争实现80%完工率;10月底前,要基本完成年度改造任务。具备条件的市、县要力争早完工。

三、工作要求

(一)强化组织领导。保障性安居工程建设实行“省级人民政府负总责、市县人民政府抓落实”的工作责任制,市、县政府主要领导是本地区的第一责任人。各市、县政府要采取有效措施,确保今年保障性安居工程建设项目早安排、早落地、早启动。

(二)严格棚改标准。2021年棚户区改造要继续重点改造老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿、林区、垦区棚户区,重点安排50户以上的集中成片棚户区,优先安排符合棚改范围和标准的城市危房。市、县人民政府要落实五部委通知(建办保〔2020〕52号)中“严禁将房地产开发、城市基础设施建设(与棚户区改造和公租房项目相关的基础设施建设除外)等项目打包纳入棚户区改造;严禁将因道路拓展、历史街区保护、文物修缮等拆迁改造房屋的项目纳入棚户区改造;严禁将农村危房改造项目纳入棚户区改造;严禁将房龄不长、结构比较安全的居民楼纳入棚户区改造;严禁将棚户区改造政策覆盖到一般建制镇;严禁将小区美化亮化、居民房屋外立面整治等项目纳入棚户区改造”的要求,结合当地实际,科学合理界定城市棚户区具体改造标准和范围。

(三)严格旧改标准。城镇老旧小区是指城市或县城(城关镇)建成于年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区,各地要结合实际,科学合理确定年度改造计划任务。严禁将已纳入或计划纳入棚改的小区纳入老旧小区改造计划;严禁自行调换项目,如确有需要调换,需按程序逐级报批,经省级主管部门批准后才可完成项目更换;严禁将刚完成改造的小区纳入征收范围,已完成改造的老旧小区原则上5年内不得拆除;严禁将非年度改造计划任务内的小区纳入保障性安居工程中央资金补助范围,申报资金时严格按照申报计划数准确填报。

(四)做好要素保障。要确保土地及时供应,有存量土地的市、县,应优先安排保障性安居工程建设用地,确保今年新增任务及时开工。配套资金要到位,中央、省补助资金将按上级有关要求在规定时限内下拨各市、县;各市、县必须及时按规定从土地出让收益、住房公积金增值收益、财政预算资金中安排落实配套资金,确保在建项目资金需求。

(五)加强质量监管。各地要加强对保障性安居工程项目质量安全监管,把质量安全监管贯穿于项目建设全过程,确保工程质量安全监管工作落到实处。要按政务信息公开要求,落实保障性安居工程建设项目的信息公开事项,接受群众监督。

(六)及时竣工交付。各地要采取有力措施加快保障性安居工程续建项目建设进度,对配套设施建设滞后影响分配使用的项目,要纳入当地配套基础设施建设规划计划,多渠道落实资金,优先安排建设,确保保障性安居工程建设项目尽早竣工并投入使用。

(七)定期督导检查。定期对各市、县保障性安居工程建设开工、基本建成情况进行排名通报,对进度滞后的市、县进行重点督导。省住建厅将于2021年10月初对各设区市中心城区2021年度保障性安居工程建设项目开工、2020年度多层建筑项目基本建成和2019年度高层建筑项目基本建成、2020年城镇老旧小区改造计划任务完成情况、2021年城镇老旧小区改造计划任务开工情况等情况进行考核检查。各设区市要按时对所辖县(市)的新建项目开工和续建项目完工等情况进行考核检查,并于12月初将考核检查情况报省住建厅。

附件:

1.全省2021年城市棚户区改造目标任务分解表

2.全省2021年国有工矿棚户区改造目标任务分解表

3.全省2021年国有垦区危房改造目标任务分解表

4.全省2021年公共租赁住房目标任务分解表

5.全省2021年租赁补贴发放任务分解表

6.2021年城镇老旧小区改造完成任务数(2020年申报计划任务)

7.2021年城镇老旧小区改造开工任务数

   省住房和城乡建设厅   

 省发展和改革委员会    

省财政厅

2021年3月19日

附件1

全省2021年城市棚户区改造目标任务分解表

                                                                  单位:套

市、县名称

开工

基本建成

合计

101203

48596

南昌市

10602

7000

中心城区

8985

7000

南昌县

484

0

进贤县

133

0

安义县

1000

0

九江市

4095

6135

中心城区

476

3253

柴桑区

800

585

修水县

600

640

武宁县

180


永修县

806


德安县

77


瑞昌市


991

庐山市

200


都昌县

100

666

湖口县

656


彭泽县

200


景德镇市

7611

2222

中心城区

7411

1820

乐平市

200

402

萍乡市

10331

4373

中心城区

7751

3173

上栗县

1300

1200

芦溪县

1050


莲花县

230


新余市

4304

1000

中心城区

3645

900

分宜县

659

100

鹰潭市

4095

622

中心城区

1525

622

贵溪市

1420


余江区

1150


赣州市

14982

5410

中心城区

6400

3142

南康区

858

0

赣县区

927

0

信丰县

3023

1028

大余县

108

108

上犹县

226

36

崇义县

374

0

安远县

850

0

龙南市

100

600

定南县

200

0

全南县

59

59

宁都县

200

0

于都县

1000

437

瑞金市

270

0

寻乌县

187

0

石城县

200

0

宜春市

5737

12833

中心城区

1000

4764

樟树市

1000

650

丰城市

1000

360

靖安县

200

313

奉新县

837

780

高安市

300

0

上高县

300

1046

宜丰县

300

253

铜鼓县

500

0

万载县

300

4667

上饶市

19225

5221

中心城区

10238

2000

广丰区

5721

1721

广信区

2016

600

铅山县

70

70

弋阳县

130

130

鄱阳县

750

300

余干县

150

400

万年县

60


德兴市

90


吉安市

14621

2532

中心城区

8900


井冈山市

460

477

安福县

405

1855

吉安县

500

0

泰和县

400

0

峡江县

550

0

新干县

600

0

永丰县

400

0

永新县

800

0

吉水县

806

200

遂川县

500

0

万安县

300

0

抚州市

5600

1248

中心城区

3000

600

临川区

600

0

东乡区

1000

300

广昌县

200

100

南城县

600

200

乐安县

100

24

宜黄县

100

24

附件2

全省2021年国有工矿棚户区改造目标任务分解表

单位:套

市、县名称

开工

合计

2391

景德镇

450

浮梁县

450

吉安市

1941

吉安县

1941

 附件3

全省2021年国有垦区危房改造目标任务分解表

                                                                                            单位:套

市、县名称

开工

基本建成

合计

12390

3723

九江市

670

130

修水县

400

80

瑞昌市

220


庐山管理局

50

50

景德镇

868

182

中心城区

60

20

乐平市

708

142

浮梁县

100

20

萍乡市

2470

512

中心城区

440

97

上栗县

1800

365

武功山风景名胜区

230

50

新余市

1600

350

中心城区

400

90

分宜县

1200

260

鹰潭市

145

0

贵溪市

145


赣州市

221

213

龙南市

51

51

全南县

160

160

宁都县

10

2

宜春市

500

200

高安市

500

200

上饶市

5525

1948

广丰区

300

60

广信区

150


玉山县

1200

570

铅山县

2050

410

弋阳县

180


鄱阳县

1515

900

余干县

130

8

吉安市

3

0

永丰县

3

0

抚州市

388

188

金溪县

300

100

黎川县

50

50

南丰县

38

38

附件4

全省2021年公共租赁住房目标任务分解表

单位:套

市、县名称

开工

基本建成

合计

2419

400

九江市小计

949

0

修水县

200


武宁县

299


永修县

200


都昌县

100


庐山西海

150


赣州市小计

1470

0

赣县区

470


信丰县

500


兴国县

500


吉安市小计

0

400

安福县

0

400

 附件5

全省2021年租赁补贴发放任务分解表

                                                                                        单位 :户

市、县名称

年度计划发放户数

合计

78188

南昌市

25150

中心城区

23800

南昌县

650

进贤县

400

安义县

300

九江市

3140

中心城区

150

柴桑区

30

修水县

700

武宁县

90

永修县

140

瑞昌市

50

都昌县

1880

彭泽县

100

景德镇

7900

中心城区

7000

乐平市

500

浮梁县

400

萍乡市

2233

中心城区

1825

上栗县

30

芦溪县

158

莲花县

220

新余市

3200

中心城区

2200

分宜县

1000

鹰潭市

620

中心城区

300

贵溪市

160

余江区

160

赣州市

8267

中心城区

1000

南康区

166

赣县区

500

信丰县

600

大余县

200

上犹县

60

崇义县

50

安远县

200

龙南市

100

定南县

750

全南县

230

兴国县

800

宁都县

400

于都县

2400

瑞金市

200

会昌县

85

寻乌县

326

石城县

200

宜春市

4130

中心城区

500

樟树市

300

丰城市

300

靖安县

230

奉新县

130

高安市

500

上高县

370

宜丰县

850

铜鼓县

450

万载县

500

上饶市

7680

中心城区

600

广丰区

2800

广信区

40

玉山县

100

铅山县

260

弋阳县

180

横峰县

300

鄱阳县

1100

余干县

500

万年县

500

德兴市

700

婺源县

600

吉安市

7403

中心    城区

2140

井冈    山市

40

安福县

600

吉安县

405

泰和县

300

峡江县

800

新干县

1449

永丰县

800

永新县

300

吉水县

139

遂川县

280

万安县

150

抚州市

8380

中心城区

400

临川区

500

东乡区

1000

广昌县

1000

南城县

980

乐安县

410

崇仁县

850

金溪县

700

黎川县

500

资溪县

460

宜黄县

680

南丰县

900

赣江新区

85

附件6

2021年城镇老旧小区改造完成任务数(2020年申报计划任务)

设区市

小区数(个)

户数(户)

楼栋数(栋)

面积(万平方米)

南昌市

204

58543

1993

422.1055

九江市

35

7796

499

77.7269

景德镇市

145

33358

1893

249.3551

萍乡市

54

25378

2504

263.7842

新余市

54

12280

427

115.0875

鹰潭市

18

44577

1691

416.7493

赣州市

135

25678

1473

264.5716

宜春市

160

30882

1807

335.7105

上饶市

75

17903

811

139.9316

吉安市

422

58729

4346

653.47

抚州市

204

16428

726

164.3892

全省

1506

331552

18170

3103

附件7

2021年城镇老旧小区改造开工任务数

设区市

小区数(个)

户数(户)

楼栋数(栋)

面积(万平方米)

南昌市

237

129412

4080

971.351

九江市

73

37061

2001

322.209

景德镇市

57

17283

795

128.04

萍乡市

101

56652

3284

537.6145

新余市

48

15299

586

133.276

鹰潭市

18

19289

550

154.934

赣州市

137

33735

1902

337.6987

宜春市

178

37555

2736

378.5963

上饶市

51

15601

679

149.789

吉安市

108

43442

2258

430.3646

抚州市

267

18190

862

167.6232

赣江新区

2

666

81

6.27

全省

1277

424185

19814

3718