政策问答：关于下调个人住房公积金贷款利率的通知
发布时间：2025-05-08 14:30 来源：本网字体： [大 中 小]
- 信息类别：
- 文件编号：
- 公开方式： 主动公开
- 生成日期： 2025-05-08
- 公开时限： 常年公开
- 公开范围： 面向全社会
- 信息索取号： 000014349/2025-00949
- 责任部门：
一、住房公积金贷款利率调整的具体内容？
自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
二、存量贷款何时可以享受此次贷款利率下调优惠政策，需要借款人主动办理相关利率调整手续吗？
2025年5月8日前已发放的住房公积金个人住房贷款，借款人无需主动办理相关利率调整手续，贷款期限在1年及1年以内的，实行合同利率，不分段计息；贷款期限在1年以上的，于2026年1月1日起开始，按相应利率档次执行新的利率规定，国家另有规定的除外。
贷款利率调整后，借款人可通过“全国住房公积金公共服务”“赣服通”平台、“手机公积金”APP、“九江市住房公积金管理中心”微信服务号等渠道在线查询本人贷款账户信息。
三、此次贷款利率下调可以给借款人带来多大实惠？
此次贷款利率下调，将直接减轻借款人还贷支出负担，以一笔贷款金额100万元、贷款期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，每月还款金额由利率调整前的4135.57元降低至4003.40元，减少约133元，贷款总利息支出将减少约4.76万元，给购房人带来实实在在的优惠。
四、咨询渠道
九江市住房公积金管理中心 12329
公安备案号：0000000