文字解读：关于调整住房公积金使用政策的通知

发布时间：2025-05-09 18:50 来源：本网字体： [大中小]

一、贷款政策

（一）降低最低首付款比例

（二）支持居民“以旧换新”购买自住住房

职工通过住房公积金贷款购买自住住房，若购房前十二个月出售存量住房的，最高贷款额度可按本市现行政策规定上浮20％确定。具体可贷额度根据职工及其配偶住房公积金账户存储余额、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。

新增购房时间可根据购房款支付时间、购房合同签订时间或备案时间确定；存量住房出售时间根据不动产权交易过户时间确定。

二、提取政策

（一）购买自住住房提取

2024年8月1日之后购买自住住房的，可提取产权人及其配偶住房公积金用于购房，还可提取产权人父母、子女住房公积金用于支付购房首付款。

产权人提取父母、子女住房公积金购买自住住房的，须父母、子女本人自愿并书面同意。

（二）支持城镇老旧小区既有住宅加装及更新电梯提取

1．本市既有住宅（城镇老旧小区）的产权人加装电梯的，可提取产权人及其配偶的住房公积金，还可提取双方父母、子女住房公积金支付加梯费用，合计提取额度不超过实际分摊费用。

产权人提取父母、子女住房公积金加装电梯的，须父母、子女本人自愿并书面同意。

2．本市既有住宅（城镇老旧小区）的产权人更新电梯的，可以提取产权人及其配偶的住房公积金。

（三）提高租房提取额度

注：1．中心城区包含浔阳区、濂溪区、九江经开区、八里湖新区、柴桑区。

2.2025年已办理租房提取的职工，可按新的额度补提差额部分。

三、咨询渠道

九江市住房公积金管理中心 12329

九江市住房和城乡建设局