自物业服务突出问题深化治理突击战工作开展以来，瑞昌市住建局主动担当、积极作为，坚持以问题为导向，聚焦物业领域这一民生痛点难点，精准发力、靶向整改，一次性推动多个住宅小区主动下调物业费，实打实让利于民，惠及千家万户。切实提升物业服务水平和服务质量，有效减轻群众生活负担，赢得广大市民一致好评。
本次调价范围广泛、举措精准细化。自5月1日起，文博苑、幸福里等8个小区，住宅物业费统一由1.3元/平方米/月下调至1.1元/平方米/月，每平方米每月降低0.2元。同时针对车位使用业主推出专属优惠：1466户配有地下停车位的业主，可享受车位年租金一次性减免25元，车位管理费每月每户降低15元，每户年均可减少支出768元；其余3851户无车位配套业主，每户年均可减少支出288元。
在此基础上，多个小区同步跟进落实降价政策。天赐人家一期、翡翠沁心园2个小区共计1563户业主，住宅物业费由1.8元/平方米/月调整为1.5元/平方米/月，每平方米每月下降0.3元，其中天赐人家一期每户年均减少支出539元，翡翠沁心园每户年均减少支出631元。锦绣花园一、二期共计448户居民，物业费由1.6元/平方米/月降至1.5元/平方米/月，每平方米每月下调0.1元，每户年均可减少支出153元。
此外，文庭雅苑小区同步纳入降价范围，实行分层分类调价：高层住宅物业费由1.8元/平方米/月调整至1.38元/平方米/月，每平方米每月下降0.42元；多层住宅由0.75元/平方米/月调整为0.6元/平方米/月，每平方米每月降低0.15元，小区353户业主每户年均可减少支出约554元。
据悉，本次瑞昌市物业费惠民降价政策，共计覆盖7681户业主，政策落地后，全年累计可为业主节约生活开支约533.17万元。
看似不大的降幅，却让居民在家门口省下了“真金白银”，切实增强了群众的获得感、幸福感、安全感。降价不是终点，提质才是关键。为确保“降价不降质、提质不提价”，瑞昌市住建局同步强化物业行业全链条监管，严把服务质量关口。一方面，聚焦服务标准、日常运维等群众反映集中的关键环节，严格督导物业企业对标履职、规范服务，坚决杜绝“降费就降质”现象发生；另一方面，主动联合相关部门开展联合执法，集中整治物业领域突出问题，推动物业服务规范有序、提质增效。
下一步，瑞昌市住建局将持续深化物业领域突出问题整治，对全市收费偏高的住宅小区逐步推行物业费下调工作，把民生实事一件一件办细办实、办好办到位，让物业服务更亲民、更规范、更暖心，真正把“民生清单”转化为群众的“幸福榜单”。