2019年1-11月九江房地产市场“二升三降”

发布时间:2019-12-19 08:51:00 来源:本网字体: [ ]

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  • 公开方式: 主动公开
  • 生成日期: 2019-12-19
  • 公开时限: 常年公开
  • 公开范围: 面向全社会
  • 信息索取号: 000014349/2019-83446
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    前11个月,我市房地产市场总体表现为“二升三降”特点,即:商品住宅价格上涨,二手房交易量增加,商品房供应量下降,商品住宅库存减少,商品住宅成交量下滑。我市房地产市场总体健康稳健。 

  商品房供应量下降:1—11月,全市批准商品住宅预售面积591.93万㎡,同比下降20.12%;中心城区(不含柴桑区,下同)批准商品商品住宅预售面积187.78万㎡,同比下降37.77%。 

  商品房库存减少:全市商品住宅可售面积420.46万㎡,去化时间7.19个月,同比分别减少26.48万㎡、0.22个月;中心城区商品住宅可售面积122.19万㎡,去化时间6.04个月,同比分别减少28.2万㎡、0.05个月。 

  商品房销售量下滑:全市商品住宅销售面积625.74万㎡,同比下降9.665%;中心城区商品住宅销售面积242.4万㎡,同比下降14.73%。 

  商品房价格上涨:11月,全市商品住宅销售均价6710元/㎡,环比上涨0.54%,同比上涨8.59%,中心城区商品住宅销售均价7592元/㎡,同比环比分别下降2.28%、3.92%。 

  存量房市场交易增加:1—11月,中心城区二手住宅买卖成交量118.97万㎡,同比增长22.76%。 

  全市商品房销售面积、房地产从业人员增长、从业人员工资总额增长均位居全省前列。